一、招標條件
本單體項目八角鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)（核心接待區(qū)四星級及以上賓館）已由建始縣人民政府批準，項目實施機構為建始縣杰楷旅游發(fā)展有限公司，代理機構為億誠建設項目管理有限公司。該單體項目已具備招標條件，為了廣泛吸引社會資本方參與本項目，特邀請有興趣的潛在社會資本方（以下簡稱投標人）參與投標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：八角鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)（核心接待區(qū)四星級及以上賓館）
2.2項目編號：YC18359005(ZB)0053
2.3授權主體：建始縣人民政府
2.4項目實施機構：建始縣杰楷旅游發(fā)展有限公司
2.5項目地點：建始縣高坪鎮(zhèn)八角社區(qū)。
2.6項目概況：整個“八角鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)”項目建設內(nèi)容有：游客服務中心、古八坊體驗購物一條街、農(nóng)博館、（具備中大型會議接待多功能）四星級及以上賓館一座、親子種植園（結合國學教育、珍稀動物欣賞、農(nóng)事體驗野趣體驗活動為一體的自駕營地，雙休去處）；生態(tài)餐廳、愛蓮湖畔生態(tài)引水工程、愛蓮湖基礎工程、愛蓮湖生態(tài)園林工程及湖濱會所康養(yǎng)生活館、直立人劇場、大型生態(tài)種植園、（笑天龍）以古瞭望哨卡為中心建設小長城(也就是未來的影視拍攝基地）、大型生態(tài)垂釣區(qū)（當?shù)厝讼蛲墓珗@，游客休閑的自駕好去處）、八角樓（利用這一傳統(tǒng)文化元素打造標志性建筑）、水上游樂園和兒童游樂廣場等。
本項目內(nèi)容：八角鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)（核心接待區(qū)四星級及以上賓館），進行公開招標（單體打包項目即為中標方投資建設經(jīng)營一條龍，并享有獨立核算自負盈虧的權力），建筑面積約1.3萬平米，預計建設資金人民幣叁仟萬圓整（￥30000000.00元），資金來源為社會資金。
2.7采購方式：公開招標
三、投標人資格要求
3.1參與本項目的潛在投標人應滿足以下全部資格條件：
3.1.1主體要求：投標人應為中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，且具有獨立訂立合同的能力，不得存在法律規(guī)定的禁止參加投標的情形，應符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.1.2資質要求：投標人建設該項目時，承建單位須具備建筑工程施工總承包二級及以上資質且項目負責人需具備二級建造師資格。
3.1.3技術能力：投標人須具有實施本項目所需的技術能力、管理能力。
3.1.4根據(jù)“關于落實《恩施州建設領域勞動者工資支付保障實施辦法》相關規(guī)定的意見”（恩施州人社函〔2017〕35號）規(guī)定，投標人自投標文件遞交截止時，未出現(xiàn)因非法拖欠勞動者工資而受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內(nèi)的或因拖欠勞動者工資經(jīng)人民法院判決且未執(zhí)行完畢的或未自覺履行完畢的情形（投標人應作出承諾，否則投標人的投標將被拒絕）。
3.1.5投標單位在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）信用信息共享平臺查詢不是失信被執(zhí)行人，否則將作無效投標處理。
3.1.6本項目不接受聯(lián)合體投標，不接受未報名的投標人參與開標。
四、招標文件的獲取
4.1請有意向參與的投標人持法人授權委托書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)辦人身份證復印件一套（加蓋公章）到億誠建設項目管理有限公司（建始縣朝陽大道115號長安馬自達3樓）報名登記并購買招標文件，文件每套售價￥500.00元，售后不退；
4.2報名及購買時間：2018年9月5日至2018年9月11日（節(jié)假日除外），每天上午8：30至12：00下午14：30至17：30。招標文件獲取的截止時間為2018年9月11日17:30。
五、投標保證金交納
5.1投標保證金交納數(shù)額及方式
5.1.1投標保證金交納數(shù)額：本項目需交納保證金為人民幣：伍拾萬元整（￥500000.00元）。
5.1.2投標保證金交納方式：投標人必須從企業(yè)銀行基本賬戶以轉帳的非現(xiàn)金形式提交保證金，用途欄必須注明投標的項目名稱，否則導致的保證金無法退還由投標人自行承擔責任。
5.2交納賬戶
戶名：建始縣杰楷旅游發(fā)展有限公司
開戶行：湖北建始農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司高坪支行
帳號：82010000002093401
用途：八角鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)（核心接待區(qū)四星級及以上賓館）投標保證金
5.3投標保證金票據(jù)查驗規(guī)定
5.3.1投標保證金轉賬票據(jù)應編入投標文件，投標保證金必須在投標活動截止時間前到達指定賬戶，同時還應將投標保證金轉賬憑證（加蓋公司章）用于開標現(xiàn)場查驗。
六、投標文件的遞交
6.1投標人提交投標文件時間：2018年9月25日上午9:00至9：30（北京時間，下同），逾時或不符合密封規(guī)定的投標文件恕不接受。
6.2開標時間：2018年9月25日上午9：30
6.3開標地點：億誠建設項目管理有限公司（建始縣朝陽大道115號長安馬自達3樓）。
七、發(fā)布公告的媒介
建始縣政府采http://cg.jsw118.com
八、聯(lián)系方式
采購單位：建始縣杰楷旅游發(fā)展有限公司
地址：建始縣高坪鎮(zhèn)八角社區(qū)
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：17762318111
采購代理機構：億誠建設項目管理有限公司
地址：建始縣朝陽大道115號
聯(lián)系人：鄢女士
聯(lián)系電話：0718－3228658